Ref: Boslaan 182, 1502 Lembeek
driegevelwoning met veel potentieel op boogscheut van Lembeek bos
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 370 kWh/m2/jaar
- 1962
- 688 m²
- 157 m²
IGL stelt u deze statige 3-gevelwoning voor, gelegen in de rustige Boslaan ten midden van de velden.
Deze ééngezinswoning, opgebouwd in stenen welfsels is traditioneel ingedeeld in een inkomhal met apart toilet, toegang tot de open leefruimte met veranda en aansluitende ingerichte keuken. Vanuit de veranda heeft men een prachtig zicht om de omringende omgeving en de diepe tuin.
Op verdiep vindt men 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het zolderverdiep is recent geïsoleerd en ingericht, waardoor men door het plaatsen van een vaste trap de bovenruimte kan converteren naar extra slaapvertrekken.
De kelderruimten voorzien meer dan voldoende opslagplaats voor een wasruimte, berging, een garage en stookplaats. Indien dit niet voldoende zou zijn geniet men nog eens van twee extra staplaatsen voor de woningen.
Neem een bezoekje en laat u betoveren door het potentieel van deze leuke woning!
Deze ééngezinswoning, opgebouwd in stenen welfsels is traditioneel ingedeeld in een inkomhal met apart toilet, toegang tot de open leefruimte met veranda en aansluitende ingerichte keuken. Vanuit de veranda heeft men een prachtig zicht om de omringende omgeving en de diepe tuin.
Op verdiep vindt men 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het zolderverdiep is recent geïsoleerd en ingericht, waardoor men door het plaatsen van een vaste trap de bovenruimte kan converteren naar extra slaapvertrekken.
De kelderruimten voorzien meer dan voldoende opslagplaats voor een wasruimte, berging, een garage en stookplaats. Indien dit niet voldoende zou zijn geniet men nog eens van twee extra staplaatsen voor de woningen.
Neem een bezoekje en laat u betoveren door het potentieel van deze leuke woning!
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
6,15 m²
|
| aansluiting wasmachines | |
| Garage |
19,61 m²
|
| ruwe materialen | |
| Berging |
9,94 m²
|
| ruwe materialen | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,6 m²
|
| Tegels | |
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
23,56 m²
|
| laminaatparket | |
| Eetkamer |
13,87 m²
|
| laminaatparket | |
| Keuken |
7,57 m²
|
| Geïnstalleerd; keukenkasten, kookfornuis, dampkap, gootsteen, combi-oven. Betegeld | |
| Veranda |
11,78 m²
|
| Tuin |
460 m²
|
| Enkel gazon; met prachtig zicht op velden | |
| Kelder |
6 m²
|
| ruwe materialen | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,3 m²
|
| laminaatparket | |
| Slaapkamer |
13,87 m²
|
| laminaatparket | |
| Slaapkamer |
7,4 m²
|
| laminaatparket | |
| Badkamer |
6,1 m²
|
| Ingericht; Douche, wc en dubbele lavabo met meubel. Betegeld | |
Verdieping 2
| zolderkamer |
22 m²
|
| recent geïsoleerde en beklede zolderkamer | |
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| Waarborg |
€ 2.100,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 830,00
|
| EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
688 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|