Ref: Langestraat 280, 1620 Drogenbos
Ontdek uw toekomstige thuis met 4 kamers en tuin in Drogenbos!
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 213 kWh/m2/jaar
- 1951
- 216 m²
- 171 m²
Deze charmante ééngezinswoning, perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin, biedt een harmonieuze mix van comfort en functionaliteit. Met vier ruime kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin om te groeien en te bloeien.
De woning onderscheidt zich door een efficiënte indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt (bv. aparte lavabo's in de kinderkamers), terwijl de sfeervolle woonruimtes uitnodigen tot gezelligheid. Het hart van dit huis is ongetwijfeld de centraal gelegen living, waar men aansluitend toegang vindt tot de praktisch ingerichte keuken en veranda die uitkijkt op de tuin. Deze besloten buitenruimte biedt een veilige speelhaven voor kinderen.
Gelegen in de welgekende Langestraat, profiteert u van de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. Drogenbos, met zijn groene omgeving en gemeenschapsgevoel, vormt de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de rust van het suburbane leven.
Nodigen wij u graag uit om deze woning te komen ontdekken en zelf de veelzijdigheid en het potentieel ervan te ervaren.
De woning onderscheidt zich door een efficiënte indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt (bv. aparte lavabo's in de kinderkamers), terwijl de sfeervolle woonruimtes uitnodigen tot gezelligheid. Het hart van dit huis is ongetwijfeld de centraal gelegen living, waar men aansluitend toegang vindt tot de praktisch ingerichte keuken en veranda die uitkijkt op de tuin. Deze besloten buitenruimte biedt een veilige speelhaven voor kinderen.
Gelegen in de welgekende Langestraat, profiteert u van de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. Drogenbos, met zijn groene omgeving en gemeenschapsgevoel, vormt de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de rust van het suburbane leven.
Nodigen wij u graag uit om deze woning te komen ontdekken en zelf de veelzijdigheid en het potentieel ervan te ervaren.
Naam |
Corentin Houtmeyers
|
Tel. |
+32 2 378 04 44
|
Verdieping -1
Kelder |
5 m²
|
ruwe materialen |
Gelijkvloers
Inkomhal |
5 m²
|
betegeld | |
living |
14,4 m²
|
laminaatparket | |
Eetkamer |
13,52 m²
|
laminaatparket | |
Keuken |
6,75 m²
|
betegeld; met kasten, gootsteen, dampkap, vaatwas, frigo, microgolfoven, oven, kookplaat |
Veranda |
5 m²
|
betegeld; toegang tot tuin | |
Toilet |
1 m²
|
Tuin |
110 m²
|
aangelegd; met terras en tuinhuis |
Verdieping 1
Slaapkamer |
7,5 m²
|
laminaatparket; met lavabo | |
Slaapkamer |
13,85 m²
|
laminaatparket; met lavabo | |
Slaapkamer |
14,36 m²
|
laminaatparket; met ingebouwde kwasten |
Badkamer |
4 m²
|
betegeld; met bad, lavabo met kasten, toilet | |
Nachthal |
4 m²
|
laminaatparket |
Verdieping 2
Slaapkamer |
18 m²
|
laminaatparket; met ingebouwde kasten |
Bouwjaar |
1951
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 349.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 582,00
|
EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240227-0003157320-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
216 m²
|
Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte huis |
11 m
|
Diepte grond |
33 m
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Waterverzachter |
Ja
|
Zonneblinden |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
vernieuwd in 2014 | |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
kasten, gootsteen, vaatwas, frigo, microgolfoven |
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
gascondensatieketel |
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|