IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be W. http://www.immogrootleeuw.be
--- OPTIE --- Charmante villa op 22 are omgeven door groen
Woning verkocht voor € 649.000
Klein-Nederstraat 23, 1602 Vlezenbeek
Ref: Klein Neder 23
3 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
2207m2 grondopp.
EPC: 563 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Gelegen in de landelijke Klein-Nederstraat, nabij het centrum van Vlezenbeek met lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze authentieke villa van 1960 op een mooi perceel van 22 are. Naast de living/eetkamer, ruime keuken, veranda en badkamer op het gelijkvloers beschikt de woning over 2 ruime garages met ruimte erboven om uit te breiden. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers op het 1e verdiep en een droge kelder. Dankzij de agrarische ligging, rondom velden, heeft men de nodige rust en woont men toch nabij Brussel. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit een prachtige woonst omgeven door groen.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 9.3 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.28 m² | |
| Berging | 8.9 m² | |
| berging2 | 20.5 m² | |
| Garage | 54.3 m² | Garage 1: 18,40m² - Garage 2: 35,90m² |
| Inkomhal | 1.57 m² | |
| Keuken 1 | 14.7 m² | |
| living | 32 m² | |
| Trappenhal | 7.56 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 14.7 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17.8 m² | |
| Zolder1 | 21.6 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202112010002502161-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 563 kWh/m² |
563
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | 2001 |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - - 1982 |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 649.000,00 |
| Ki | € 1.507,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1620 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2207 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Perceelbreedte | 28 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.